Hoe te voorkomen dat appartement en Condo Rental Scams

Online oplichting is zo wijdverspreid dat niemand meer door hen verrast wordt. Dreigingen dreigen om elke hoek en wij, als gewone internetgebruikers, zijn er zo aan gewend geraakt dat we gewoon onze schouders ophalen en verder gaan. Het is een beetje triest, is het niet??

Serieus, geen enkele plaats is veilig. Scams op Facebook Hoe een Facebook Scam identificeren voordat het te laat is Hoe een Facebook Scam identificeren voordat het te laat is Facebook scams zijn allemaal razernij en ze kunnen je besluipen. Hier zijn enkele waarschuwingsborden waar je op moet letten, zodat je er niet in verstrikt raakt. Read More is al een tijdje populair en gamers hebben te maken gehad met Steam scams Steam Scams om op te letten en veilig te blijven Steam-zwendel om op te letten en veilig te blijven Het enige nadeel van Steam is het potentieel voor ne ' er-do-wells die proberen je op te lichten, of het nu om spellen, items of koud geld gaat. Val niet voor hun oplichting! Meer lezen in de afgelopen paar jaar. En dan zijn er eBay-oplichterij 10 eBay-zwendel om zich bewust te zijn van 10 eBay-zwendel om op de hoogte te blijven van oplichterij, met name op eBay. Je investeert zoveel tijd in het verkopen van een product of het onderzoeken van het perfecte item, het voltooien van de transactie en dan ... niets. Weet je wanneer je wordt opgelicht? Read More, die de neiging hebben om een ​​klasse apart te zijn in termen van hoe scummy ze zijn.

Maar een van de meer recente trends in Scam City lijkt de Rental Scam te zijn. Steeds meer mensen vinden hun volgende plek om via online diensten te leven, en oplichters hebben geleerd opnieuw te profiteren.

Word niet het volgende slachtoffer. Dit is waar je op moet letten.

Veel te goed om waar te zijn

Als u online op zoek bent naar een nieuwe pad, is er één waarheid waar u vrede mee moet sluiten: huur wordt een groot deel van uw maandbudget. Je krijgt waar je voor betaalt en er is gewoon geen weg omheen - dat is waarom “te goed om waar te zijn” lijsten moeten altijd wees een rode vlag.

Mooie foto's? Geweldig. Goede locatie? Nog beter. Goede prijs? Nu stappen we in verdacht gebied. Dat laatste punt - betaalbaarheid - is de echte klus, omdat oplichters vaak onnoemelijk lage prijzen gebruiken om zoveel mogelijk potentiële slachtoffers aan te trekken.

Nog een manifestatie van “te goed om waar te zijn” is de belofte van geen krediet- of achtergrondcontroles. De meeste gerenommeerde vastgoedbeheerders willen ervoor zorgen dat hun huurders een zekere mate van respect hebben, dus het is zeldzaam dat ze afzien van het controleproces, behalve van geval tot geval..

Als huurder bent u misschien verrukt om het ongemak van een krediet- en achtergrondcontrole over te slaan (vooral omdat ze meestal een soort van vergoeding van uw kant vereisen), en dat is de reden waarom oplichters dit graag in de aanbieding gooien: omdat het mensen ertoe verleidt snel handelen zonder na te denken.

Hetzelfde geldt als de aanbieding geen lease-signings belooft. Geen enkele gerenommeerde vastgoedbeheerder gaat een appartement verhuren zonder huurovereenkomst!

Wat je zou moeten doen: Als het te mooi klinkt om waar te zijn, loop dan weg. Natuurlijk zijn een paar van die vermeldingen misschien wel legitiem, maar tijdens het proces ontwijk je honderden scam-vermeldingen. De kansen worden tegen je gestapeld en de veiligste optie is om dat spel niet te spelen.

Ontbrekende foto's en slechte grammatica

Of je nu zoekt op Craigslist, Trulia, Zillow of een aantal andere zoekmachines in een appartement. Top 5 Amerikaanse zoekmachines in appartementen Top 5 Amerikaanse zoekmachines in appartementen Lees meer, je moet op je hoede zijn voor alle aanbiedingen met een vreselijke grammatica en / of gebrek foto's.

Denk er vanuit hun perspectief aan. Als u een appartement te huur aanbiedt, is het niet? willen om te laten zien hoe het eruit ziet? Er zijn twee situaties waarin u misschien niet wilt: 1) het appartement is in slechte staat of 2) het appartement bestaat niet.

Geen van beide is goed nieuws voor u, de huurder.

Voor de duidelijkheid, ik zeg niet dat foto's van lage kwaliteit een appartement van lage kwaliteit impliceren. Foto's van lage kwaliteit zijn prima, maar ontbrekende foto's zijn dat niet. Elke gerenommeerde verhuurder zal zich inspannen om op zijn minst een paar foto's te maken en te posten.

Wat betreft slechte grammatica, geeft dit meestal aan dat de lijst door de computer is gegenereerd (vergelijkbaar met de manier waarop spam-e-mails Hoe e-mailfraude en spam melden aan autoriteiten Hoe e-mailfraude en spam melden aan autoriteiten die meer lezen) zijn of door iemand in het buitenland zijn gepost, als een oplichter uit een regio uit de derde wereld. Het is dezelfde soort rode vlag die je zou kunnen gebruiken om onderscheid te maken tussen nep-online beoordelingen The Scourge Of The Web: nep-recensies & hoe ze de plaag van het web kunnen spotten: valse beoordelingen en hoe ze te spotten "gebruikersrecensies" zijn eigenlijk een vrij recent fenomeen. Vóór de prevalentie van internet werden gebruikersrecensies testimonials genoemd en zag u ze alleen op tv-commercials en productpagina's. Tegenwoordig kan iedereen alles schrijven ... Lees meer .

Wat je zou moeten doen: Als de lijst foto's mist, kunt u de lener vragen er een paar te nemen en deze naar u toe te sturen. Als je echt achterdochtig bent, vraag je hen om een ​​foto te maken waarin ze een stuk papier met je e-mailadres vasthouden (om te bevestigen dat ze geen willekeurige foto's van het web halen).

Als ze een slechte grammatica en spelling hebben, loop dan voorzichtig. Het is mogelijk dat ze legitiem zijn, dus veeg ze niet zomaar af, maar houd je ogen open voor verdere rode vlaggen.

Disreputable Credit Checking Services

Ik heb onlangs een vraag over een appartementvermelding gemaakt. De vermelding zelf was vanaf het begin een beetje sceptisch, maar het was niet zo erg dus ik schoot de lister een e-mail voor meer informatie. Dit is wat ik terugkrijg:

Merk op dat ze beloven me te geven wat ik wil (een rondleiding door de plaats) zolang ik ze geef wat ze eerst willen (een onschuldige kredietcontrole). Dit is de laatste tijd een grote zwendel en je moet er alert op zijn.

Het werkt als volgt: ze koppelen je aan een niet-achtenswaardige website met kredietscores (in mijn geval ben ik aan beide gekoppeld efreescore.com en creditupdates.com) waarmee u uw kredietrapport voor $ 1 krijgt. De meeste credit check kosten voor appartement listings kosten tussen $ 10 en $ 50, dus dit voelt als een deal.

Wat uiteindelijk gebeurt, is dat je je creditcardgegevens invoert (om de $ 1 te betalen), maar de service kost veel meer (meestal rond de $ 30). Sommige mensen vinden succes in het betwisten van de beschuldiging, maar het is een langdurig en frustrerend proces omdat de service bijna elke poging negeert om communicatie tot stand te brengen.

Wat je zou moeten doen: Gebruik meerdere webtools om te controleren of koppelingen veilig zijn 5 Snelle sites waarmee u kunt controleren of koppelingen veilig zijn 5 Snelle sites waarmee u kunt controleren of koppelingen veilig zijn Wanneer u een link ontvangt, moet u controleren of het geen bron van malware is of een front voor phishing - en deze links kunnen helpen. Lees Meer voordat u op iets klikt, vooral als die links in een e-mail verschijnen. In feite is het ideale geval dat u nooit op links in een e-mail klikt. 7 Belangrijke e-mailbeveiligingstips 7 Weet u meer over 7 Belangrijke e-mailbeveiligingstips die u moet weten Over internetbeveiliging is een onderwerp waarvan we allemaal weten dat het belangrijk is, maar het zit vaak ver weg in de schuilhoeken van onze geest, onszelf belazerend in het geloven dat "het mij niet zal overkomen". Of ... Lees meer .

Als de verhuurder wil dat je een bepaalde controledienst gebruikt en je voelt je er sceptisch over, vraag hem dan om een ​​alternatief. Als u er geen heeft, biedt u er zelf een aan. Zoek voordat u een service gebruikt op het web of anderen deze tot hun tevredenheid hebben gebruikt. omvatten “oplichterij” of “bedrog” in uw vraag naar de beste resultaten.

Terughoudend om te ontmoeten of te geven adres

Af en toe kom je een appartementslijst tegen die niet de locatie van het appartement bevat. Deze schaduwrijke vermeldingen kunnen postcodes of nabijgelegen herkenningspunten vermelden, misschien zelfs een straatkruising, maar nooit het volledige adres.

Dit is een reusachtig rode vlag.

De redenering hierachter is redelijk voorspelbaar: “Vroeger voegden we adressen toe, maar onze eenheden werden uiteindelijk vernield, dus zijn we gestopt.” Ik zeg dit niet nooit gebeurt, maar het is zeldzaam genoeg. Immers, hoeveel mensen browsen Craigslist voor het enige doel van het vernielen van leegstaande eenheden?

De waarheid is dat ze geen adres kunnen vermelden omdat ze geen appartement hebben om te verkopen. Bovendien, als je hen persoonlijk wilt ontmoeten, geven ze een van de miljoen redenen waarom ze dat niet kunnen. Het ontbreken van een adres plus een gebrek aan bereidheid om elkaar te ontmoeten is eigenlijk een schreeuw van megafoons “OPLICHTERIJ! OPLICHTERIJ! OPLICHTERIJ!”

Hoe is dit een scam? Meestal vragen ze je om een ​​aanvraagkosten in te sturen naar “laat zien dat je serieus bent”, en dan stoppen ze de communicatie.

Wat je zou moeten doen: Als je een hoeveelheid geld moet insturen voordat ze je het adres willen vertellen of persoonlijk willen ontmoeten, geef dan op en ga verder. Er is niets anders dat je kunt doen.

Tussenpersoon voor de huisbaas

Bij het zoeken naar appartementen, een van de eerste dingen die je zou moeten doen altijd do is de naam en contactgegevens opvragen van de verhuurder en de eigenaar van de woning (als het andere mensen zijn). Dit is om een ​​paar redenen belangrijk.

Maar voor nu is het belangrijk om te beseffen dat de lister is niet altijd de property manager. Ze kunnen een familielid, een vriend, een makelaar in onroerend goed, enz. Zijn. Als dit het geval is, vraag dan naar de gegevens van de beheerder, zelfs als u zich voornamelijk met de lister gaat bezighouden..

Ten eerste kunt u door de eigendomsrecords van uw lokale gebied bladeren om te zien of de informatie van de betreffende manager overeenkomt met de persoon die het gebouw daadwerkelijk bezit. Als er een mismatch is, is het waarschijnlijk dat de lister je een eenheid probeert te verkopen die ze niet echt kunnen verkopen.

Maar een nog grotere rode vlag is als de lister probeert te voorkomen dat u de details van de verhuurder krijgt. Misschien zijn ze dat wel “weg op vakantie” of “overzee voor zaken”. Hoe dan ook, ze zullen je proberen te dwingen om alleen met hen te werken.

Wat je zou moeten doen: Zoek altijd naar details van eigendommen om inconsistenties te zoeken. Als de gegevens van de huisbaas moeilijk te vinden zijn, moet u weglopen en niet achterom kijken.

Immers, zelfs als de verhuurder daadwerkelijk op zakenreis of op vakantie is, is het een teken van wat komen gaat. Wil je een plek huren bij iemand die moeilijk te bereiken is en zaken afhandelt via een tussenpersoon? Dat zal gewoon leiden tot een aantal afzonderlijke, maar evenverergerende problemen langs de lijn.

De borgdief

Als je voor deze laatste zwendel valt, ben je in een wereld van pijn. Terwijl andere oplichtingspraktijken je misschien alleen voor tussen de $ 30 en $ 100 kunnen opruteren, zou het vallen voor deze een paar duizend dollar kunnen kosten van je bankrekening..

De zwendel werkt als volgt: iemand met fysieke toegang tot een appartementseenheid (bijvoorbeeld de huidige huurder) zal het als leegstaand vermelden. De foto's zien er goed uit, de locatie is geweldig en de prijs is redelijk. Tientallen mensen vragen ernaar, vragen om rondleidingen, enz.

Wat uiteindelijk gebeurt, is dat de lister ermee instemt het appartement te huren iedereen die informeerde. Hij vraagt ​​om een ​​aanbetaling van drie maanden (eerste maand, laatste maand en zekerheid) van iedereen, en zodra al dat geld op zijn bankrekening is gestort, pakt hij zijn spullen in en gaat hij de stad uit.

Iedereen is verbijsterd.

Wat je zou moeten doen: Nogmaals, zorg ervoor dat u de eigendommen van uw lokale gebied controleert om er zeker van te zijn dat de persoon met wie u te maken heeft, in feite de beheerder van het onroerend goed is.

Vraag de laurier bovendien om een ​​geldige identificatie (bijvoorbeeld een rijbewijs) en onthoud of registreer zoveel mogelijk van die informatie. Op die manier, als ze je bedriegen, moet je ergens beginnen wanneer je verhaal zoekt.

Appartement Jagen is niet gemakkelijk!

Deze oplichting is overal, hoewel ze vooral ongebreideld zijn op Craigslist (wat geen verrassing is als je bedenkt hoeveel Craigslist-scams Taking the Battle to Craigslist Scammers: Scams op Craigslist vermijden Taking the Battle to Craigslist Oplichters: hoe oplichting te voorkomen op Craigslist die lang geleden is gelanceerd In 1995 nam Craigslist de internetwereld stormenderhand met zijn innovatieve kruis van gerubriceerde advertenties op het web, maar zoals bij alle internetgebaseerde transacties spelen sommige gebruikers liever het systeem ... Lees meer zijn daarbuiten). Het goede nieuws is dat het vermijden ervan gemakkelijk is als je eenmaal weet wat je moet herkennen, dus houd je ogen open en laat je bewaker niet verslappen.

Als u problemen heeft met het vinden van een plaats, vindt u hier enkele tips voor het zoeken naar appartementen. Hoe u het perfecte appartement online kunt vinden in de Verenigde Staten Hoe u het perfecte appartement online kunt vinden in de Verenigde Staten Helaas is een nieuw appartement altijd een moeizaam proces geweest . Het is moeilijk om het beheer te beoordelen op basis van een paar minuten interactie, en de fraaie demo-eenheid die je te zien krijgt, zou de enige in ... Lees meer en een paar app-apps voor appartementen 3 gratis applicaties om je te helpen bij het vinden van je volgende appartement [iPhone - Alleen VS] 3 gratis applicaties om u te helpen uw volgende appartement te vinden [iPhone - alleen VS] Op zoek naar een appartement kan zwaar werk zijn. Je moet een betaalbare plek vinden, in een goede omgeving, leuk uitziend en zoveel andere dingen, dat het overweldigend kan zijn. Natuurlijk, een ... Lees meer die u in de juiste richting wijst.

Ben je ooit opgelicht geweest toen je op zoek was naar een appartement? Welke andere tekens moeten we behandelen als rode vlaggen? Vertel ons over je ervaringen in de reacties hieronder!

Afbeelding Credits: handen en sleutel Via Shutterstock, Kredietgeschiedenis Via Shutterstock, Appartement Interieur Via Shutterstock, Accommodatie Records Via Shutterstock, Apartment Deal Via Shutterstock

Meer informatie over: Craigslist, Scams.