7 dingen die u moet doen voordat u een professional belt

Je tuurt in je ogen terwijl je naar je oude keuken staart en doet alsof je witte deuren in Shaker-stijl ziet, roestvrijstalen apparaten en een inloopkast. Zou het niet fijn zijn om een ​​nieuwe kraan met een spuit te hebben die ook werkt? En wat dacht je van een prachtige backsplash met tegels?

Dan ga je terug naar de realiteit, zittend aan de keukentafel met je hoofd in je handen, terwijl je benadrukt waar je moet beginnen. Voer geen enkele oproep aan een aannemer totdat u deze zeven dingen in overweging neemt.

Wat is het plan?

Of u nu een hopper bent of de rest van uw leven blijft zitten, de volgende overwegingen bepalen hoe en wat u wilt bijwerken.

Hoe kunnen uw omstandigheden veranderen? Ruimte voor nieuwe baby's of ouder wordende ouders vereist een zorgvuldige planning. Vergeet ook de harige soort nieuwe toevoegingen niet. Huisdieren kunnen invloed hebben op uw keuzes voor materialen en duurzaamheid van het product.

Te doen: Noteer je huidige levensfase en waar je over 5-10 jaar wilt zijn.

Ken uzelf

Hoe tolerant ben jij van chaos? Het is eerlijk om te zeggen dat het inpakken van een kamer, het nemen van een hoop beslissingen en het leven door middel van een verbouwing, enorm stressvol kan zijn voor de meest gelijkgestemde mensen. Praat met uw familie over hoe iedereen omgaat met het onbekende en bepaal vervolgens uw comfortniveau met hermodellering.

Levenssituaties zullen het type bouwproject begeleiden dat je realistisch kunt ondernemen. Als je acht maanden zwanger bent, is het dan een goed idee om je keuken te verbouwen? Waarschijnlijk niet, maar een paar upgrades zouden een goede, tijdelijke oplossing kunnen zijn.

Te doen: Maak een lijst van de kamers die u wilt verbouwen. Stel naast elk project vast wie getroffen zal worden, hoe de ruimte zou moeten functioneren en wanneer de remodel moet worden voltooid.

Ken uw Comps

Is jouw huis het mooiste van het vak, of is het een opknapper in een geweldige straat? Weten hoe uw huiswaarde zich verhoudt tot andere huizen in uw buurt is een slimme manier om niet te veel te verbeteren, zodat u de beste resultaten haalt uit het kleinste budget.

Te doen: Bel een lokale makelaar om informatie te verzamelen over de huiselijke waarden in uw buurt.

Stel de scope in

Overweeg wat u voor elke kamer wilt bereiken. Een down-to-the-studs renovatie of een basis decor opfriscursus? Je hebt misschien een binnenhuisarchitect, een architect of een aannemer nodig - maar je weet pas wanneer je beslist hoe diep je verbouwing zal zijn.

Als u nog nooit handelaars hebt geleid en gepland, en dit is geen taak die u graag zou willen aanpakken, zoek dan een algemene aannemer. Het hebben van een deskundige persoon aan het roer zal uw verbouwingstijd verkorten.

Te doen: Maak een lijst van de taken die u wilt uitvoeren en bepaal welk type professionals u moet inhuren om uw visie uit te voeren.

Denk buiten de doos

Haal je inspiratie-notitieblokken en Pinterest-borden tevoorschijn! Dit is het moment om stijl op papier te zetten. Het kan worden weerspiegeld in verfkleuren, vloeren, sierdetails en hardware. Wees niet bang om risico's te nemen met goedkope elementen zoals verf.

Maar wees voorzichtig bij het kiezen van permanente updates zoals hardhouten vloeren, tegels en kasten. Blijf bij niet-trendy stijlen en kleuren en je zult op de lange termijn gelukkiger zijn.

Californië kasten

Gebruik je trap in je voordeel. Maak opslagruimte en een kantoorhoek om ongebruikte ruimte te gebruiken. Foto met dank aan California Closets

Sommige aannemers zijn innovatiever dan anderen. Wanneer u op zoek bent naar nieuwe ideeën en een partner om uw creativiteit te verkennen, zoek dan een contractant die zorgvuldig luistert, bereid is u te onderwijzen op verschillende manieren om uw doelen te bereiken, en staat open voor het werken met nieuwe materialen en producten.

Wanneer u de portefeuilles van contractanten beoordeelt, moet u de unieke kenmerken beschrijven die ze hebben opgenomen. Vraag aan het einde van een discussie uw stijl en projectdoelen op te sommen en luister of u bent gehoord.

Als u denkt dat uw aannemer uw gevoel niet krijgt, neem dan contact op met een architect of een binnenhuisarchitect om u te helpen. Ze bevelen aannemers vaak aan die in het verleden goed werk voor hen hebben gedaan.

Te doen: Ben niet afhankelijk van een aannemer voor ontwerpadvies. Zoek hulp bij andere professionals, waaronder interieurontwerpers en architecten.

Spreek budget

Begin uw budget door de nodige aankopen te vermelden. Omvat apparaten, meubels, venster tinten, deur hardware, vloeren en sanitair armaturen. Voeg 10 procent toe aan het aantal voor verrassingen.

Het geld dat u in uw updates steekt, moet kloppen met de waarde van uw huis. Het is niet praktisch om $ 80.000 uit te geven aan een badkamerupdate in een huis dat $ 180.000 kost.

Een goede contractant zal manieren bieden om uw remodelleringsdoelen geleidelijk af te schaffen om uw budget te beheren.

Te doen: Bepaal wat u beschikbaar hebt om te besteden aan een remodel en voeg vervolgens 10 procent toe aan dat nummer om onverwachte uitgaven te beheren.

Sloeg die Grote Verwachtingen

Bepaal zelf hoe jij en je familie je verbouwing zullen overleven. Wil je verhuizen terwijl de verbouwing onderweg is of probeer je in plaats daarvan in je huis te wonen? Als u besluit thuis te blijven, leert u uw aannemer en hun bemanning heel goed kennen, omdat ze elke ochtend bij u thuis zijn.

Het is niet realistisch om in twee weken een keuken volledig in te richten en opnieuw te modelleren. Tijdlijnen voor onderzoek om een ​​realistische te bepalen die u van demo-dag naar finish zal brengen. Plan vervolgens wat dat betekent voor uw gezin in de tussentijd. Moet u meubels opslaan, tijdelijke woningen zoeken of een kampeerkeuken in een andere kamer plaatsen??

Te doen: Neem een ​​familievergadering, praat met vrienden die zijn gerenoveerd, stel realistische verwachtingen voor hoe uw leven eruit zal zien vóór, tijdens en na een verbouwing.

Het verzamelen van deze informatie lijkt misschien lastig, maar het biedt u duidelijke voordelen: u loopt minder snel te veel geld uit, zowel in tijd als in geld. En u zult helpen de gezond verstand van uw gezin te redden.