Checklist voor een probleemloos huis

Er is waarheid in het oude gezegde dat "Een greintje preventie een pond genezen waard is" - vooral als het gaat om het zorgen voor je huis. Een regelmatig schema van preventief huisonderhoud kan een groot aantal dure problemen op de weg dwarsbomen en uw huis in topconditie houden. Preventief onderhoud is ook veel eenvoudiger dan wachten tot er iets breekt en dan moet klauteren om het te repareren.

Vochtigheid

Houd vocht uit de buurt van stichtingen.

Een van de belangrijkste dingen in preventief onderhoud aan woningen is om vocht weg te houden van uw huis:

• Installeer regengoten als u ze nog niet hebt. Hierdoor wordt water weggeleid van de fundering en kan een gebarsten plaat worden voorkomen.
• Verwijder minimaal twee keer per jaar bladeren van uw regengoten om te voorkomen dat er water wordt vastgehouden dat houtgoten kan rotten en die van plaatwerk kan roesten.
• Als de afvoerbuizen van de goot verstopt zijn, probeer dan het puin met een slang weg te spoelen. Als dat niet werkt, gebruik dan de slang van een loodgieter om het vuil uit de gootafvoerbuis te bevrijden.
• Pas uw gazonsproeiers aan om ervoor te zorgen dat u uw huis niet naast uw gras en tuin water geeft. Nat hout kan rotten en vochtige termieten aantrekken.
• Inspecteer regelmatig de ringen op uw slang en buitenkraan en vervang ze indien nodig om te voorkomen dat druipend water de basis van uw huis laat weken.
• Ga op zolder op zoek naar daklekken om de paar maanden om te voorkomen dat waterschade en plafonds door water worden beschadigd.
• Gebruik de badkamerventilator of open een raam wanneer u een douche neemt om condensatie te voorkomen die schimmel- en meeldauwgroei stimuleert.

Spoedgevallen

Weet waar afsluitkleppen zich bevinden.

In geval van nood moeten alle volwassenen in uw huishouden weten waar de volgende bedieningselementen zich bevinden en hoe ze kunnen worden uitgeschakeld:

• Brandstof hoofduitschakeling
• Hoofdelektrische zekering / breker
• Hoofdwaterafsluiting
• Waterafsluitventiel voor toiletten, gootsteenkranen en uw wasmachine.
  Houd een sleutel bij elk van de vitale afsluitkleppen. Elk huis zou ook een brandblusser moeten hebben in de keuken en in de garage.

Wekelijks / periodiek onderhoud

Reinig ventilatieopeningen en registers.

• Maak bladeren en vuil uit de putten van de kelderruit schoon.
• Harkresten weg van rond de basis van uw huis en andere structuren op uw eigendom.
• Stofzuig je tapijt minstens één keer per week met een krachtige, rechtopstaande stofzuiger.

Maandelijks

Herstel beschadigde schermen op deuren en ramen.

• Reinig de beluchters en douchekoppen van de kraan met azijn om minerale afzettingen te verwijderen.
• Maak de opvangbak schoon op uw vorstvrije koelkast.
• Inspecteer uw vaatwasser op lekken.
• Maak uw keukenventilatiefilter en ventilatorbladen schoon.
• Controleer tijdens de herfst- en wintermaanden het luchtfilter van uw verwarmingssysteem en vervang het indien nodig.
• Houd riolen aan door er kokend water overheen te gieten. Als een afvoer verstopt raakt, giet een kopje baking soda in de afvoer - spoel met drie kopjes heet water. Als dat niet werkt, gebruik dan een half kopje baking soda en giet dan een half kopje azijn in de afvoer.
• Giet water weg in ongebruikte riolen.
• Vacuüm warmteregisters, ventilatieopeningen en koelkastspoelen.
• Test grondfout circuit (GFI) onderbrekers in uw huis.

Lente onderhoud Checklist

Vervang de batterijen in huisbrandmelders.

• Inspecteer het weerstrippen rond ramen en deuren. Vervang deze indien nodig om energie te besparen en bespaar op de kosten van airconditioning.
• Verwijder vuil en stof rond de compressor van de airconditioner.
• Wijzig uw airconditioner-filter
• Inspecteer schermen en repareer gaten om vliegende insecten het huis uit te houden.
• Slang van de buitenkant van uw huis af.
• Boen de meeldauw van de buitenkant van het huis en behandel decks tegen meeldauw en schimmel.
• Snoei eventuele bomen of struiken weg van het huis.
• Neem contact op met een erkende koelvloeistofaannemer om uw airconditioner te inspecteren en te onderhouden.
• Gebruik siliconenspray op terrasdeuren en raamsporen voor een soepele bediening.
• Vervang de batterijen in uw rook- en koolmonoxidemelder

Fall Maintenance Checklist

• Inspecteer het stormraam, reinig ze indien nodig en verzegel gaten.
• Laat uw houtkachel inspecteren, schoonmaken en repareren om schoorsteenbranden en koolmonoxidevergiftiging te voorkomen.
• Neem contact op met een erkende verwarmingsfirma om uw gaskachel of oven te inspecteren en te onderhouden om koolmonoxidevergiftiging te voorkomen. Uw lokale nutsbedrijf zal deze service vaak gratis aanbieden.
• Als u een warmwatersysteem voor verwarming gebruikt, tap dan het expansievat af, controleer de waterdruk en ontlucht uw radiatoren.
• Vervang de batterijen in uw rook- en koolmonoxidemelder.

jaarlijks

Inspecteer de blustoestellen eenmaal per jaar om er zeker van te zijn dat ze in goede staat verkeren.

• Dicht externe scheuren in stucwerk af.
• Buitenverf bijwerken.
• Laat het waterverwarmer leeglopen en controleer het drukventiel.
• Bevocht douches, kuipjes en gootstenen om waterschade aan muren te voorkomen.
• Was marmeren aanrechtbladen met schildpad was.
• Onderhoud een contract met een bedrijf voor ongediertebestrijding om insectenplagen, zoals termieten of timmermieren, te voorkomen of te elimineren.
• Inspecteer radiatoren en convectoren van het warm water-verwarmingssysteem.
• Septic tanks moeten eenmaal per jaar worden gecontroleerd en schoongemaakt.
• Controleer de druk en de houdbaarheidsdatum op al uw brandblussers.
• Controleer de ventilatieopening van de wasdroger en de slang op lintvorming. Reinig indien nodig om brand te voorkomen.
• Neem contact op met een professionele dakdekker om te controleren op lekken, losse dakspanen of kapotte tegels.
• Plan een schoorsteenreiniging (als u uw haard niet erg veel gebruikt, kan dit om de twee jaar worden gedaan.)
• Geef uw vloerbedekking een professionele reiniging.

Veiligheidstips voor thuis

Huisveiligheid is een belangrijk onderdeel van preventief huisonderhoud. U kunt persoonlijk letsel voorkomen door een paar veiligheidstips te volgen.

• Voorkom overbelasting van verlengsnoeren en stopcontacten.
• Schakel apparaten uit wanneer u ze niet gebruikt.
• Bewaar geen ontvlambare vloeistoffen zoals verfbenodigdheden in de buurt van verwarmingseenheden.
• Houd ontvlambare voorwerpen zoals theedoeken, gordijnen en schorten uit de buurt van kachels en draag tijdens het koken geen ruimzittende kleding.
• Als een pan in brand vliegt, bedek het dan met een deksel en zet het vuur uit.
• Als een brand uit de hand loopt, verlaat dan onmiddellijk het huis en bel de brandweer met behulp van de telefoon van een buurman of een mobiele telefoon.
• Ontwikkel een ontsnappingsroute uit je huis en oefen het eenmaal per maand met je familie.

Voorbereiding op rampen

• Maak een paraatheidplan voor families.
• Vestig een ontmoetingsplaats buiten uw huis en de buurt in het geval van een gemeenschapsramp, zoals overstromingen, modderstromen, aardbevingen of ongevallen met radiologische en gevaarlijke stoffen. Zorg ervoor dat iedereen in de familie weet hoe ze contact met elkaar moeten opnemen als u gescheiden raakt.
• Breng een out-of-state contact tot stand (familielid of vriend) dat u na de ramp kunt bellen om door te geven dat u en uw gezin in orde zijn.
• Stel een overlevingspakket voor noodsituaties samen en reserveer noodvoorraden. Je zal nodig hebben:
• Een driedaagse voorraad water (één gallon per persoon per dag).
• Een driedaagse voorraad kant-en-klare vleesconserven, groenten en fruit voor elke persoon.
• Een verandering van kleding en schoeisel voor elke persoon.
• Een EHBO-kit met receptgeneesmiddelen.
• Eén slaapzak of deken per persoon.
• Een batterij-aangedreven radio en zaklamp en extra batterijen.
• Speciale benodigdheden zoals luiers, formules, babyflessen, prothesen en contactlenzen.
• Een creditcard, contant geld of reischeques.
• Gereedschappen en benodigdheden zoals papieren borden, bekers en plastic gebruiksvoorwerpen; een batterij-aangedreven radio, zaklamp, extra batterijen, niet-elektrische blikopener, buistent, plastic opslagcontainers, kompas, lucifers en plastic zeilen.
• Sanitatiewensen zullen toiletpapier omvatten; zeep en vloeibaar wasmiddel; artikelen voor persoonlijke hygiëne; plastic vuilniszakken, plastic emmer met een strak deksel; en chloorbleekmiddel voor huishoudelijk gebruik.