Huur een Floor Refinisher

Geschreven door Matthew Power
Geproduceerd door Nicole Sforza

Het opnieuw gebruiken van houten vloeren was vroeger een vuile zaak en vulde je huis met wolken zaagsel en dampen. maar de tijden zijn veranderd: schuurmachines met aangehechte deeltjescollectoren en sneldrogende coatings maken het proces nu relatief pijnloos. Hoe weet je of je vloer moet worden afgebouwd? Het zal duidelijk zijn als het hout er dof uitziet, of gegroefd of slecht geschaafd is. In gevallen waar u het niet zeker weet, giet een eetlepel water op een verdacht gebied. Als de vloeistof opbolt, is het prima; als het doordringt, bel een floor pro. Hier bespreken we de problemen om in gedachten te houden bij het inhuren van een refinisher - de kosten, de soorten beschikbare toplagen en wat de taak inhoudt. Let op: of uw vloeren nu solide of geconstrueerd zijn, ze kunnen slechts twee tot drie keer worden geschuurd voordat ze te dun worden en moeten worden vervangen.

Contract Basics

Het is essentieel dat u en uw vloeropwerker een contract opstellen voordat met het werk wordt begonnen. Het pact moet worden gedateerd, op bedrijfsbriefpapier worden geschreven, het licentienummer van uw pro bevatten (als uw staat dit vereist) en uw contactgegevens en contactgegevens vermelden. Het zou ook:

1. Geef een gedetailleerde beschrijving van het uit te voeren werk, met een dollarbedrag dat aan elke taak is gekoppeld.

2. Vermeld een geschatte begin- en einddatum, met een clausule die financiële boetes biedt als de einddatum ernstig te ver is geschoten.

3. Maak een overzicht van een specifiek betalingsschema.

4. Verduidelijk hoe wijzigingsopdrachten zullen worden afgehandeld. Zullen er bijvoorbeeld extra kosten zijn als de huiseigenaar een andere vlek aanvraagt ​​als het werk aan de gang is?

5. Bevat twee clausules: één waarin de rechten van beide partijen worden uiteengezet om het contract te annuleren en het andere dat de huiseigenaar beschermt tegen de aannemer als hij meer geld vraagt ​​zodra het volledige bedrag volledig is betaald.

6. Let op als een vergunning vereist is voor het werk en, zo ja, of de huiseigenaar of de aannemer verantwoordelijk is voor het verkrijgen van het werk.

Zoek een professional

Wanneer u beslist wie u in dienst neemt, vraag vrienden en familie om aanbevelingen. Bel een paar schadeherstellers, leg de reikwijdte van de klus uit en krijg schriftelijke inschattingen. voordat u uw prof inneemt, controleert u zijn referenties en zorgt u ervoor dat hij verzekerd is en een licentie heeft (hoewel niet alle staten dit vereisen). Vermeld ook eventuele speciale zorgen die u hebt voordat het werk begint. Als u bijvoorbeeld allergieën hebt, vraagt ​​u de vloervernieuwer om een ​​stofverzamelsysteem te gebruiken dat is uitgerust met HEPA-filters.

Overweeg kosten

Ongeacht houtsoorten, verwacht een pro te betalen van $ 1 tot $ 5 per vierkante voet om een ​​vloer te refinishen, een proces dat schuren, vlekken en coaten met afwerking omvat. Zoek niet alleen naar de laagste prijs; vakmanschap en de kwaliteit van de gebruikte producten zal variëren. Standaardpraktijk is om drie lagen afwerking op te nemen. Als u extra exemplaren wilt om de duurzaamheid van de vloer te vergroten, bijvoorbeeld in een drukke zone, mag elk niet meer dan $ 1 per vierkante voet kosten.

Kies uw vlek en afwerking

Als je besluit je vloer te bevlekken in plaats van deze natuurlijk te laten, moet je een toon kiezen; er zijn verschillende tinten om te overwegen. Vervolgens is het tijd om een ​​afwerking te selecteren. Er zijn twee hoofdtypen: op olie en water gebaseerd, beide beschikbaar in satijn, semi-glans en glanzende glans. Op olie gebaseerde versies zullen het hout rijker en donkerder van kleur maken naarmate het ouder wordt. Elke laag duurt vijf tot 12 uur om te drogen. De meeste coatings op waterbasis drogen helder, zodat het hout zijn oorspronkelijke kleur behoudt - en vaak in minder dan een uur; ze worden in dunnere lagen aangebracht dan olie-afwerkingen, dus ze hebben meer lagen nodig. Omdat ze meer krasbestendig zijn dan hun op olie gebaseerde tegenhangers, zijn ze ideaal voor eigenaren van huisdieren. Op water gebaseerde coatings hebben ook de neiging om minder vluchtige organische stoffen (VOS) te bevatten, die schadelijk kunnen zijn voor uw gezondheid. Net als bij olie gebaseerde afwerkingen, ze off-gas (uitstoten VOS), maar omdat dit gebeurt alleen tijdens de drogen en uitharding fase, doen ze dit voor een kortere periode.

Wat te verwachten tijdens het proces

Voordat de refinisher arriveert, verwijdert u meubels, gordijnen en vloerkleden uit de kamer; bedek de verlichtingsarmaturen en -uitlaten; vegen het gebied; en verplaats huisdieren naar een ander deel van het huis. Ten eerste bedekt de refinisher uw plinten met maskeringstape om ze te beschermen of, voor een vergoeding, volledig te verwijderen. Daarna gebruikt hij een drumschuurmachine - die eruit ziet als een handgedrukte grasmaaier - en een handzame kanten schuurmachine om de bestaande coating van de vloer af te schaven. Vanaf daar vult hij eventuele gaten met houtplamuur, resand, vlekt het oppervlak als je dat wilt, en verzegelt het met de vele lagen afwerking die je hebt gespecificeerd, het resandelen na elke laag. De meeste pro's vangen het stof in de lucht terwijl ze werken met kleine, vacuümachtige collectoren die aan de drumschuurmachine zijn bevestigd. Het elimineren van deze deeltjes zorgt ervoor dat ze niet de rest van het huis doordringen, vast komen te zitten tussen lagen van afwerking, of van invloed zijn op mensen met ademhalingsproblemen. De meeste banen zullen ongeveer drie tot vijf dagen duren. het niveau van de dampen zal het sterkst zijn tijdens de droogperiode, dus overweeg om 48 tot 72 uur nadat het werk is voltooid nog een tijdje weg te blijven. De vochtigheidsindex in uw huis heeft invloed op hoe snel uw afwerking zal drogen. Als u in een benauwd klimaat leeft of uw vloer midden in de zomer hebt laten afwerken, vraagt ​​u uw aannemer om een ​​ontvochtiger te leveren. Zorg ervoor dat u uw nieuwe vloeren voldoende tijd geeft om volledig te harden (uitharden). Volgens Andrea Noyes, voormalig president van Falmouth, in Maine gevestigde Noyes-vloeren, moet je geen kleden of meubels leggen gedurende twee tot vier weken nadat het werk is gedaan. "Het is nog steeds langzaam drogen in die tijd," zegt ze. Je kunt over de vloer lopen als het droog is (dit hangt af van je type afwerking, dus vraag het aan de professional), maar onthoud je ervan schoenen met hoge hakken te dragen die de nieuw afgewerkte ondergrond deuken. volg deze suggesties en uw houten vloeren moeten jarenlang gebruik bieden.

Voor meer hulpmiddelen voor het verbeteren van het huis voor houten vloeren, klik hier