Hoe een keukenaannemer te huren

Het vinden van de juiste aannemer voor een keukenvernieuwing lijkt misschien een hele klus, maar dat hoeft niet. Een paar eenvoudige stappen kunnen het verschil betekenen tussen volledig vertrouwen in een aannemer en twijfels die slapeloze nachten veroorzaken.

Vraag om verwijzingen

Zonder twijfel is mond-tot-mondreclame de beste manier om een ​​gekwalificeerde professional te vinden om de klus aan te pakken. Vraag familieleden, vrienden en buren met wie ze goede ervaringen hebben gehad. Vraag ook wat het een positieve ervaring maakte, hoe de aannemer problemen behandelde en of hij dezelfde aannemer opnieuw zou gebruiken.

Kijk naar referenties

Doe met een paar aanbevelingen onderzoek, of het nu via een telefoontje of een bezoek aan de remodeler-website is. Zoek uit of de aannemer alle vereiste vergunningen van de staat en de plaatselijke gemeenten in bezit heeft, evenals aanduidingen van professionele organisaties zoals de National Kitchen & Bath Association (NKBA), de National Association of the Remodeling Industry (NARI) of de National Association van Homebuilders (NAHB). Elke professional die zijn of haar zout remodelleert, heeft geïnvesteerd in de cursussen en heeft strenge tests doorlopen om een ​​bepaald certificaat te behalen. Houd er echter rekening mee dat alle certificeringen niet hetzelfde zijn.

"Ik zou uitzoeken wat de certificering is en wat ervoor nodig is om het te krijgen", zegt Sara Ann Busby, eigenaar van Sara Busby Designs in Elk Rapids, Mich.

Gesprek Kandidaten

Beperk de lijst met kanshebbers en stel vergaderingen samen. Is er een magisch aantal aannemers dat je zou moeten interviewen??

"Uiteindelijk kan het juiste aantal een zijn", zegt Al Pattison, president van NKBA; hij beveelt aan om met niet meer dan drie te praten. "Met te veel citaten wordt het te verwarrend om een ​​beslissing te nemen."

Een lijst met vragen om potentiële contractanten te vragen, is te vinden op de website van NARI. Hoe een aannemer vragen beantwoordt, is uiterst belangrijk, maar communicatie gaat in beide richtingen.

"Een van de belangrijkste dingen [een huiseigenaar] kan vinden in een ontwerper en een bouwer is iemand die naar hen luistert," zegt Busby. "... een van de dingen die ons succesvol hebben gemaakt, is dat we niet al het mogelijke doen."

Chemie weegt ook zwaar in de selectie van een aannemer. "Dit is een langdurige relatie, je moet de persoon vertrouwen waarmee je werkt", zegt Pattison.

Controleer referenties

Als er eenmaal een rapport is opgesteld, vraag dan om enkele van de projecten van de aannemer te zien. Als ze voldoen aan de goedkeuring, vraag dan om referenties en bel ze om ze te verifiëren.

Schaf het in schrift aan

Nadat u een beroep heeft gedaan op één aannemer die geschikt lijkt voor uw werk, bekijkt u de documenten die hij of zij voor u heeft voorbereid. Zien ze er professioneel uit? Onderzoek het contract. Lijkt het eerlijk en evenwichtig? Zorg ervoor dat de schriftelijke overeenkomst een bied- en betalingsschema, de omvang van het werk, een siteplan, een opeenvolgend schema van primaire bouwtaken, een clausule voor wisselorder, een schriftelijke procedurele lijst voor close-out, een uitdrukkelijke beperkte garantie bevat , een clausule over geschillenbeslechting en een verklaring van afstand van retentierecht, waardoor onderaannemers en leveranciers geen pandrecht op een huis kunnen vestigen als hun facturen niet worden betaald door de contractant. Als alles uitdraait, ga je dan aan teken vol vertrouwen op de stippellijn.