Je huis waterdicht maken

Ondanks de inspanningen van een huizenbouwer, zal wat water de eerste verdedigingslinie binnendringen, de buitenafwerking (gevelbeplating, baksteen, steen of stucwerk), en kan ook binnendringen via ramen en deuren. Wanneer het houtskelet nat wordt en niet meer kan drogen, kan het na verloop van tijd gaan rotten en structurele schade veroorzaken, waardoor het huis mogelijk bezinkt of verschuift. Bovendien, wanneer hout inlijsten nat is, kan er schimmel op groeien. Bovendien is zichtbare schade door vocht (zoals afbladderende of borrelende verf) niet mooi en vermindert de waarde van een huis.

Het is in de framingfase belangrijk om een ​​drainagestrategie te implementeren om de kwetsbare houtschil van het huis te beschermen door een barrière te bieden voor water en het water weg te voeren van de buitenkant van het huis. Het eerste deel van deze strategie omvat een continu dak- en wandafvoervlak. Materialen voor drainagevlak kunnen in vier algemene categorieën worden ingedeeld: vilten bouwpapier, huisfolie, dunne structurele omhulling en harde schuimmantel.

Ongeacht het materiaal dat een aannemer gebruikt, het drainagevlak moet continu zijn van het dak naar de grond, wat betekent dat voegen en hoeken moeten worden afgedekt, en speciale materialen die flitsen worden genoemd en worden gebruikt rond raam- en deuropeningen.

De volgende zijn de veelgebruikte typen drainagevlakmateriaal en hun basiseigenschappen.

• Bouwpapier - ook bekend als viltpapier, tarpaper, dakpa- pier of dakbedekking. Bouwpapier is een met asfalt geïmpregneerd papier met verschillende gewichten. Bijvoorbeeld 15-lb. papier wordt gebruikt voor de meeste dakbedekking- en wandtoepassingen. Voor de meeste bouwers is viltpapier het draineervlak bij uitstek voor dakbedekking, en veel bouwers gebruiken het ook als afvoervlak voor de wanden. Bouwpapier is bestand tegen lucht en water in huis, maar laat vocht doorheen diffunderen. Microscopische poriën in het papier laten vocht door, maar zijn zo klein dat er geen water in het oppervlak kan doordringen.
  
• House Wrap - House wrap is een dun plastic dat letterlijk om een ​​huis is gewikkeld over het hout of de foam sheathing, uitgesneden rond ramen en deuren en geplakt in de naden.
  Net als bij het bouwen van papier, is huisfolie bestand tegen lucht en water in huis, maar laat het vocht er doorheen diffunderen.
  
• Dunne structurele omhulling - Dunne structurele omhulling kan zowel een omhulsel als een drainagevlak voor de wanden bieden. Het is ongeveer 1/8-inch dik, is gemaakt van gerecycleerde houtvezels en heeft een waterbestendig oppervlak dat zorgt voor het drainagevlak.
  
• Stijve schuimmantel - Stijve schuimmantel biedt isolatie en een omhulsel en een afvoervlak voor beide framewanden boven de fundering en funderingswanden onder de helling. De R-waarde van harde schuimomhulling varieert van R-3 tot R-5.