Waterdichtmakende kelders

"Wet basement" is een uitdrukking die angst in de harten van de meeste huiseigenaren slaat. Meer dan de helft van de Amerikaanse huizen heeft dit probleem, volgens de American Society of Home Inspectors. De meest voorkomende oorzaken zijn condensatie, afstroming en zwelling van het grondwater. Oplossingen zijn afhankelijk van de oorzaak van het probleem en kunnen variëren van het gebruik van een ontvochtiger tot het installeren van een perimeter-afvoersysteem. Als u vocht en een muffe geur opmerkt wanneer u uw kelder binnengaat, kunt u de eerste tekenen ervaren en moet het een prioriteit zijn om het water te bestrijden voordat er meer ernstige schade aan uw huis ontstaat.

overwegingen

• Negeer nooit een aanhoudende muffe geur.
• Ontdek de oorzaak van een vochtige kelder voordat u begint met het aanpassen van uw woning.
• Vraag professioneel advies voordat u probeert een probleem met het zwellen van grondwater te bestrijden.
• Raadpleeg uw plaatselijke gemeente voor informatie over veranderingen in de grondwaterspiegel. Advies en een lijst van contractanten zijn verkrijgbaar via de National Association of Waterproofing Contractors op www.nawsrc.org.

condensatie

Condensatie treedt op wanneer vochtige, warme lucht koele funderingsmuren raakt. Als u natte plekken op kelderverdiepingen en -wanden ziet, heeft u mogelijk een condensatieprobleem. Controleer het door een eenvoudige test uit te voeren. Plak plasticfolie op een vochtige plek en bedek de randen enkele dagen met tape. Als er vocht aan de muurkant van het plastic verschijnt, is dit een lek; als er vocht aan de buitenkant is, is dit een condensatieprobleem. Als condensatie in uw huis blijft bestaan, kan dit leiden tot structurele problemen. Gewoon het openen van vensters om uw huis te luchten, kan het probleem oplossen. Installeer een ontvochtiger voor een oplossing voor de langere termijn. runoff
De meest typische oorzaak van afvoer is gesmolten sneeuw en regenwater dat niet uit de buurt van het huis wordt geleid. Hydrostatische druk dwingt het water door spleten of scheuren in muren en funderingen. U kunt afvloeiing voorkomen door ervoor te zorgen dat de grond buiten uw huis verticaal van uw huis wegloopt, minstens 25 mm verticaal voor 300 mm (300 mm) horizontale verplaatsing en dat regenpijpen niet lekken of in de buurt van de fundering poolen.
Dit probleem vertoont tekenen als water door scheuren in de muren of vloeren beweegt. Hier suggereren gezwellen van schimmels en algen een vochtig oppervlak.
Zwelling van het grondwater
Het grondwater zwelt op wanneer het grondwaterpeil zijn hoogtepunt heeft overschreden. De bodem rondom je huis kan het extra water niet vasthouden, waardoor een consistent afvoerprobleem ontstaat. Als u een natte kelder heeft vanwege de zwelling van het grondwater, zal uw kelder na elke storm lang nat zijn en kan er water uit de voegen tussen de muur en de vloer borrelen. Veel huizen zijn niet gebouwd met bescherming tegen hoog grondwater en het is erg duur om een ​​systeem te installeren om het probleem te bestrijden.

Bestrijding van een natte kelder
Het maakt niet uit of uw kelder klaar is of u gebruikt het als een opslagruimte, het is belangrijk dat de structurele integriteit van uw huis een vochtig kelderprobleem treft zodra u het ontdekt. Oplossingen voor het aanpakken van een natte kelder zijn genoeg. De eerste stap is om te achterhalen welk type probleem u tegenkomt. Controleer vervolgens de indeling rond uw huis, regenpijpen op eventuele lekkage of samenvoeging en scheuren op de oprit. Los alle problemen op die u tegenkomt en repareer scheuren in de muren en vloeren van de kelder, want water in het huis kan schimmelproblemen veroorzaken evenals een natte kelder.

Een betondealer aanbrengen
Sealers zijn beschikbaar voor het coaten van kelderwanden en vloeren. Ze bieden een snelle waterafdichting en kunnen worden gedecoreerd. Ze zijn gemakkelijk aan te brengen, op voorwaarde dat u de richtlijnen van de fabrikant volgt. Ze kunnen op vochtige oppervlakken worden aangebracht, maar elk stilstaand water moet worden verwijderd.

Een polyethyleen membraan monteren
Een alternatief voor epoxycoatings is om een ​​polyethyleenmembraan te gebruiken. Hoewel het water tegenhoudt, kan het nodig zijn om kanalen en een zinkputpomp te installeren om water achter het membraan op te vangen en te verwijderen. Vraag professioneel advies of dit nodig is. Meet de oppervlakte die u moet bedekken en zorg ervoor dat u genoeg membraan koopt voor uw behoeften.